Nicht jede Immobilie passt zu uns. Ihre vielleicht schon.

Räume prägen bekanntlich Leben, Arbeit und Nachbarschaften. Und genau darum interessieren uns alle Liegenschaften - auch solche, die die nicht perfekt sind. Spannend finden wir ihre Geschichte, eine gewisse Reibung und auch die Möglichkeiten, ihnen eine Zukunft zu geben.

Das heisst, wir Raumpioniere erwerben immer gerne Immobilien, bei denen eine Entwicklung möglich ist. Dabei denken wir langfristig, handeln unternehmerisch und bleiben, wenn andere weiterziehen.

Wir investieren am liebsten in Immobilien in der Ostschweiz und in Zürich und Umgebung.

Wichtig zu wissen: Wir suchen keine schnellen Deals, sondern Substanz, Potenzial und im besten Fall auch gleich eine Idee für morgen.Oder anders: Uns interessieren Objekte, die vielleicht noch unfertig sind, die Fragen stellen und die vor allem Veränderung zulassen.Sehr oft sehen wir dort, wo andere Risiken sehen, Gestaltungsspielraum.

Was für uns relevant ist:

Objekte

Wir interessieren uns für Immobilien, die nicht im Schaufenster stehen.

Einfamilienhäuser

Mehrfamilienhäuser

Wohn- und Gewerbeareale

Bestandesbauten mit Entwicklungspotenzial

Liegenschaften mit einem Projekt

oder auch gewerbliche Nutzungen mit Entwicklungsperspektiven.

Sie merken: Auch unfertige Geschichten sind willkommen.

Zustand & Ausgangslage

Perfektion ist für uns kein Kriterium, Potenzial dagegen schon.

Sanierungs- oder modernisierungsbedürftige Liegenschaften

Objekte mit baulichen, rechtlichen oder strukturellen Herausforderungen

Liegenschaften mit Verdichtungs-, Umnutzungs- oder Ausbaupotenzial

Komplexe Eigentumsverhältnisse oder besondere Situationen.

Es gilt: Je klarer die Herausforderung, desto spannender die Aufgabe.

Wo wir investieren

Zuhause sind wir zwar in der Ostschweiz und in Zürich, tätig sind wir aber in der ganzen Deutschschweiz.

Und wir investieren grundsätzlich überall dort, wo:

Städte wachsen oder sich gerade neu erfinden

Quartiere im Wandel sind

Infrastruktur und Lage langfristig tragen.

Wichtig: Nicht jede Lage muss etabliert sein – sie muss aber immer überzeugend entwickelbar sein.

Investitionsrahmen

Wir denken nicht in starren Grenzen.

Einzelobjekte oder Portfolios

Unterschiedliche Volumen – abhängig von Idee, Qualität und Perspektive

Langfristiger Anlagehorizont.

Entscheidend ist für uns nicht die Grösse, sondern vielmehr das Entwicklungspotenzial eines Objekts.

Sie möchten wissen, wie wir arbeiten?

Das ist ganz einfach: Wir Raumpioniere sind direkt, transparent und verlässlich. Will heissen:

Kurze Entscheidungswege

Transparente Prozesse

Diskrete und faire Abwicklung

Unternehmerisches Denken statt Excel-Optimierung.

Oder anders: Wir bleiben Eigentümer. Wir begleiten Projekte über Jahre. Und wir stehen zu unseren Entscheidungen.

Das heisst:

Wir sind die Richtigen für Eigentümerinnen und Eigentümer, die mehr wollen als einen Verkauf.

Manche Immobilien brauchen keine neuen Besitzer – sondern einfach eine neue Idee. Wenn Sie also eine Liegenschaft besitzen, die Potenzial hat, die Zeit braucht, oder die nicht in klassische Raster passt, dann sind wir liebend gerne Gesprächspartner - unverbindlich, direkt und auf Augenhöhe.

Unser ziemlich eindrücklicher Track Record:

Projektvolumen

Wohneinheiten

Projekte in Entwicklung

Geschaffener Wohnraum für Personen

Wohnfläche

Kommen Sie auf uns - wir freuen uns!

Ganz egal, ob Sie ein Grundstück oder eine Immobilie mit Potenzial besitzen, oder aber von einer Fläche oder einem Haus wissen, das off-market zum Verkauf steht - melden Sie sich bei uns und lassen Sie uns das Ganze in aller gebotenen Ruhe gemeinsam ansehen. Wir freuen uns!

Severin Vatrella

Co-Leitung Akquisition & Vermarktung

071 571 33 27