Unternehmer Gregor Hölzle: «Was soll ich mit meinem Immobilienportfolio unternehmen?»

Gregor Hölzle, passionierter Vollblutunternehmer, hat im Lauf seiner Arbeitsjahre ein diversifiziertes Immobilienportfolio aufgebaut, hauptsächlich durch Gelegenheitskäufe innerhalb seines privaten und geschäftlichen Netzwerks. Während einige seiner Immobilien Neubauten sind, stellen ältere Gebäude zunehmend eine Belastung dar. Und weil einige von ihnen bald das Ende ihrer Lebensdauer erreichen, steht Hölzle vor Entscheidungen: Soll ich verkaufen, sanieren oder andere strategische Optionen in Betracht ziehen? Dabei ist ihm bewusst, dass er neben makroökonomischen Faktoren auch die aktuelle Marktnachfrage sowie die Verfügbarkeit von Ressourcen für potenzielle Projekte zu berücksichtigen hat.

Umsetzung

Angesichts der komplexen Ausgangslage wendet sich Hölzle an die Raumpioniere. Sie hat er als Experten für softwarebasierte Analysen und das Aufdecken von Entwicklungspotenzialen in Immobilienportfolios jeder Art und Grösse identifiziert. Im gefällt aber auch, dass die Raumpioniere Expertise auf verschiedenen Gebieten anbieten – von der Architektur und der Immobilienökonomie über die Finanzierung bis hin zum Verkauf. So können sie zeitnah zu einer detaillierten Auswertung kommen – und klaren, einfach realisierbaren Umsetzungsempfehlungen.

Ergebnis

Mithilfe ihres einzigartigen Algorithmus und der umfassenden Datenbasis analysieren die Raumpioniere Hölzles Portfolio. Die Ergebnisse werden anschliessend vom Architektenteam geprüft, angereichert und präzise aufbereitet. Nach einer Besprechung mit den Raumpionieren entscheidet sich Hölzle, sie mit der Sanierung und Revitalisierung von vier Mehrfamilienhäusern zu betrauen. Ausserdem lässt er sie auch gleich noch die Möglichkeiten zur Entwicklung seiner ehemaligen Fabrikanlage prüfen.

Fazit

In der Zusammenarbeit mit den Raumpionieren konnte Gregor Hölzle die vielversprechendsten Teile seines Portfolios identifizieren. Gleichzeitig konnte er einen klaren Fahrplan für die Zukunft seiner Immobilieninvestitionen erstellen. Dieser proaktive Ansatz zur Portfolio-Optimierung illustriert, wie durch den Einsatz fortschrittlicher Analysetools und branchenübergreifender Expertise nachhaltiger Wert generiert, und ein solides Fundament für zukünftiges Wachstum geschaffen werden kann.

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